Daneben können ab Januar 2009 aus dem CO2-Gebäudesanierungsprogramm auch Zuschüsse zu energieeffizienten Einzelmaßnahmen beantragt werden. Dies richtet sich an Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern und Wohneigentümergemeinschaften. Die Zuschüsse sind zusätzlich zu zinsgünstigen Krediten beantragbar.

Mehr Informationen sowie aktuelle Konditionen bei der KfW-Förderbank .

(c) djd / Schöner Wohnen Farbe

Doch bei der Auswahl der richtigen Beschichtung ist Vorsicht geboten: Ein Test in der Ausgabe 6/2008 der Heimwerkerzeitschrift “Selbst ist der Mann” verglich zehn Grundierungen und Schutzanstriche. “Sehr gut” erzielte nur das System aus Universalgrund und Metallschutzlack von Schöner Wohnen Farbe, das die Prüfer mit einer “sehr langen Rostschutzwirkung und einer sehr guten Haftung” überzeugte.

Alle anderen getesteten Produkte schnitten dagegen nur mit “gut” bis “ausreichend” ab, eines wurde gar als “mangelhaft” bewertet. Oft ließen hier Rostschutzwirkung und Haftung zu wünschen übrig, einige Kandidaten neigten zu starker Blasenbildung, unter der sich der Rost munter weiterentwickeln kann. Unter Umständen ist der Frust dann groß, wenn sich trotz liebevoller Verschönerungsarbeiten an den Außenanlagen schon binnen Jahresfrist wieder deutlich sichtbare braune Spuren zeigen.

Bei Einsparpotenzialen von bis zu 80 Prozent rechne sich der Austausch bereits nach wenigen Jahren. Nur zwölf Euro an jährlichen Stromkosten benötigte in einem Vergleichstest etwa die Hocheffizienzpumpe Wilo-Stratos Eco, die dafür in puncto Energieeffizienz mit der Bestnote 1,3 ausgezeichnet wurde, während ein veraltetes Modell Kosten von bis zu 150 Euro im Jahr verursachte. Der Anschaffungspreis von rund 400 Euro ist auf diese Weise schnell refinanziert.

Gute Bedienerfreundlichkeit – und Energieeffizienz

Steht der turnusmäßige Heizungscheck an, sollte der Heizungs- und Sanitärfachmann gleich mit überprüfen, welche Pumpenart installiert ist und ob ein Austausch sinnvoll ist. Viele Hausbesitzer befürchten umfangreiche und entsprechend teure Arbeiten, sollte es zum Pumpentausch kommen. Diese Sorge ist unbegründet: Die Installationsarbeiten beschränken sich auf einen kleinen Eingriff im Heizungskeller, bei dem weder Staub noch Schmutz anfallen. Zudem hat das SHK-Fachhandwerk in den warmen Monaten deutlich mehr Zeit die Anlange zu checken. Weitere Infos gibt es beim örtlichen SHK-Fachhandwerk, im Internet (www.wilo-hocheffizienz.de) oder per Post unter DWS, Kennwort Wilo Hocheffizienz, Postfach 120 121, 44291 Dortmund.

Alte Stromfresser im Heizungskeller belasten auch die Umwelt.
Foto: djd/Wilo

Mit niedrigem Stromverbrauch entlasten Heizungspumpen neuester Bauart das Haushaltsbudget.
Foto: djd/Wilo

Fast unendlich weit weg sind die Gedanken, dass die gerade verlegten Rohre vielleicht mal marode werden, dass das niegelnagelneue Dach undicht wird, dass die Heizung erneuert werden muss. Doch ein Haus ist nur dann für die Ewigkeit gebaut, wenn man weiter daran arbeitet. Wie schnell ein Haus an Wert und Wohnqualität verliert, wenn es nicht gepflegt wird, stellt sich derzeit in einer Studie der Dekra heraus. Wie die größte deutsche Prüfgesellschaft berichtet, weist sogar ein Drittel der Einfamilienhäuser in Deutschland einen hohen Instandhaltungssaufwand auf. Besonders der energetische Aspekt treibt den Prüfern die Sorgenfalten ins Gesicht. Ca. die Hälfte der zwischen 1949 und 1960 errichteten Einfamilienhäuser sind bislang nicht wirklichi saniert worden und entsprechen nicht den heutigen Anforderungen, was Wärmedämmung und Energienutzung angeht. Besonders ältere Menschen leben seit Jahrzehnten in ihren Häusern, ohne die Substanz grundlegend erneuert zu haben. Eine fatale Entwicklung, wenn man sich steigende Ölpreise, marode Heizungen und häufig niedrige Renten ansieht. Genau da steckt allerdings auch der Teufelskreis, denn häufig fehlt das Geld, um die notwendigen Instandhaltungsarbeiten durchführen zu können. Zwischen 5.000 und 20.000 Euro benötigt man laut Dekra. Doch wer nicht die notwendigen Arbeiten durchführt, zahlt jedes Jahr bei der Heizung drauf.
Dabei unterscheiden sich die Bundesländer stark bei ihrem Modernisierungsverhalten. In den südlichen Ländern Bayern und Baden-Württemberg gibt es laut Dekra weniger stark sanierungsbedürftige Wohnhäuser. Grund hierfür liegt vor allem darin, dass dort häufiger die Hausbesitzer wechseln. Vor und nach dem Auszug wird nämlich häufig das Haus in Stand gesetzt, um keinen Wertverfall zu riskieren. Hier gibt es mehr Informationen zu der Dekrastudie.

Anregungen dazu findet man beim „Tag der Energiespar-Rekorde“ am Samstag, dem 31. Mai 2008. Da lädt die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) bundesweit dazu ein, über 120 zukunftsweisend sanierte Häuser zu besichtigen.
Architekten und Bauherren zeigen interessierten Besuchern von 10 bis 17 Uhr, wie auch ältere Wohngebäude in wahre Sparwunder verwandelt werden können. Viele der Häuser wurden im Rahmen eines dena-Modellvorhabens hocheffizient saniert – mit durchschnittlich 85 Prozent Energieeinsparung. Neben den Hausbesichtigungen sind weitere regionale Events und Informationsveranstaltungen geplant. Die Palette der zu besichtigenden Gebäude reicht von Gründerzeitvillen über das Einfamilienhaus der 60er Jahre bis hin zum Plattenbau und denkmalgeschützten Fachwerkhäusern.

Hier kann man sich über die Veranstaltungsorte informieren.

Gauben gibt es in unterschiedlichsten Formen: Von Schlepp- und Flachgauben über Spitz- und Dreiecksgauben bis hin zu weit ausschwingenden Fledermausgauben reicht das Gestaltungsspektrum. Da diese jedoch zugleich das Erscheinungsbild des Hauses verändern, sind sie im Gegensatz zu Dachfenstern in der Regel genehmigungspflichtig. Im Zweifelsfall sollte ein Architekt klären, ob die Bausubstanz des Dachstuhls einwandfrei ist und die Tragkraft für den Einbau einer Gaube ausreicht.

Räume mit Dachflächenfenstern werden vom Tageslicht regelrecht durchflutet. Der Vorteil: Je höher die Fenster, desto heller wird der Raum. Dabei sollte darauf geachtet werden, dass die Dachwohnfenster in ihrer Gesamtbreite mehr als die Hälfte der Wohnraumbreite einnehmen. Dann ist auf alle Fälle für ausreichend Lichteinfall unter dem Dach gesorgt. Die jeweilige Anordnung der Fenster – ob übereinander oder nebeneinander als großzügige Kassetten – bleibt dabei den persönlichen Gestaltungswünschen überlassen.

Ein weiterer Vorteil von Dachfenstern ist die feine Regulierung der Frischluftzufuhr. Im Gegensatz zu herkömmlichen Fenstern bieten Dachfenster diverse Lüftungsmöglichkeiten. Je nach Öffnung strömt beispielsweise durch den unteren Lüftungsspalt kalte, frische Luft herein, während Warmluft nach oben ausströmen kann. Außerdem kann auch bei Regen gelüftet werden.

Ob mehr Wohnfläche oder doch lieber eine höhere Lichtausbeute gewünscht ist, muss im Einzelfall abgewogen werden. Nicht selten können jedoch auch beide – Gauben und Dachwohnfenster – eingesetzt werden, so die Experten von dach.de bei einem Bericht zum Ausbau von Dachgeschossen.