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Was gibt’s Neues 2009?

Andreas — Thu, 22 Jan 2009 14:14:40 +0000

Verschiedene Verordnungen und Vorschriften zum Energiesparen und zur Nutzung regenerativer Energien sind zum Jahreswechsel in Kraft getreten. Dieser kleine Überblick zeigt, was jetzt gilt bzw. zu beachten ist:

Am 1. Januar 2009 ist das Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetz (EEWärmeG) in Kraft getreten. Neubauten müssen regenerative Energien einsetzen.

Ab 1. Januar 2009 müssen Vermieter und Verkäufer von Altbauten, die nach 1965 gebaut wurden, Mietern und Käufern den Energieausweis vorlegen. Damit gilt die Energieausweispflicht im gesamten Wohnungsbau.

Heizkessel, die mit flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen betrieben werden (ausgenommen sind Brennwertkessel und Niedertemperaturheizkessel) und vor dem 1. Oktober 1978 eingebaut wurden, dürfen seit Jahresbeginn nicht mehr betrieben werden. Das gilt auch dann, wenn sie nach dem 1. Januar 1996 modernisiert wurden und seither die Abgasverlustgrenzwerte einhielten.

Alle Heizungs- und Warmwasserleitungen im Wohnungsbestand, die durch unbeheizte Räume laufen, müssen jetzt gedämmt sein.

Seit dem 1. Januar 2009 müssen alle bislang ungedämmten (nicht begehbaren, aber zugänglichen) Dachböden energetisch gegenüber dem beheizten Wohnbereich abgeschottet sein.

Die beiden letzten Punkte sind Nachrüstpflichten, die alle privaten Bauherren betreffen, die in den vergangenen Jahren einen Altbau gekauft und neu bezogen haben. Sie gelten dagegen nicht für private Hausbesitzer, die ihr Haus (mit maximal zwei Wohnungen) schon vor dem 1. Februar 2002 selbst bewohnten. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät aber auch ihnen: Trotzdem dämmen, diese Maßnahmen sind sinnvoll und relativ preiswert.

Seit 1. Januar 2009 gilt auch die neue Heizkostenverordnung. Mit ihr erhöht sich der verbrauchsabhängige Anteil bei der Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten bei älteren Gebäuden auf zukünftig 70 Prozent. Die Pflicht zur Verbrauchserfassung entfällt in Zukunft, wenn ein Mehrfamilienhaus beim Bau oder bei der Sanierung den Passivhausstandard (Heizwärmebedarf von weniger als 15 kWh pro qm und Jahr) erfüllt. Die Verordnung gilt für Abrechnungszeiträume, die ab dem 01.01.2009 beginnen.

Ab heute: Energieausweispflicht!

Andreas — Tue, 01 Jul 2008 10:12:54 +0000

Seit Wochen war es in den Medien, viel hat man darüber gehört, der Countdown lief und heute ist es tatsächlich soweit: Der Energieausweis ist Pflicht. Viele Seiten erläutern noch letzte Fragen, Experten geben Ratschläge und Finanzierungsvorschläge für die notwendigen Umbauten.

Das Nachrichtenportal ImmobilienNews hat einen Artikel zum Energieausweis heute veröffentlicht und verlinkt auf eine Informationsseite von ImmobilienScout24 mit Fragen und Antworten

Energiepass: den Sommer für die Heizungssanierung nutzen

Andreas — Tue, 20 May 2008 08:54:29 +0000

Wegen des Energiepasses, der im Rahmen der Energieeinsparverordnung (EnEV) nun auch im Altbau zur Pflicht wird, denken viele Hausbesitzer über die Umstellung ihrer Heizung von fossilen auf regenerative Energien nach. Für Gebäude, die bis 1965 gebaut wurden, gilt die Pflicht ab dem ersten Juli 2008, neuere Gebäude haben eine Schonfrist bis Anfang Januar 2009. Clevere sanieren ihre Heizung im Sommer und stellen auf eine Wärmepumpe um. Bis zu 3.000 Euro gibt es an Förderung von Staat und Ländern. Infos unter www.dena.de oder www.foerderdatenbank.de

Ökologisch Bauen

Hausexperte — Sun, 11 Nov 2007 14:28:00 +0000

Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, beim Bau ihres Eigenheims auf ökologische Aspekte Rücksicht zu nehmen. Der Energieausweis soll nach dem Willen der Bundesregierung die Aufmerksamkeit der Verbraucher auf den Energiebedarf eines Hauses lenken. Doch schon vor der Pflicht sind sich viele Häuslebauer einig, dass sie durch ein ökologisches Bauen nicht nur der Umwelt etwas Gutes tun können, sondern dass sich damit auch langfristig Geld sparen lässt. Ein energetisch sparsames Haus senkt die Heizkosten. Zudem fördert der Staat umweltgerechtes Bauen. Deshalb sollte man sich über die Förderprogramme informieren.