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Baumängel beim Hausbau

Hausexperte — Mon, 08 Oct 2007 08:14:42 +0000

Für Jemanden, der ein Haus bauen möchte ist es wichtig auch über Probleme beim Hausbau Bescheid zu wissen. Eins der häufigsten auftauchenden Probleme ist sind Mängel an dem Haus. Als Baumangel bezeichnet man, wenn der Ist-Zustand des Bauwerkes von dem Zustand abweicht, der geschuldet wird. Dabei ist für Hausbauer die Symptomrechtsprechung des Bundesgerichtshofes wichtig. Sie gilt als Grundlage bei Urteilen zum Hausbau. Die Symptomrechtsprechung des BGH besagt, dass es ausreicht, wenn die Symptome des Mangels beschrieben werden.

Man muss also nicht unbedingt die Ursache selbst bezeichnen, was einem Laien oft schwer möglich ist. Sollte sich der Baupartner weigern, den Mangel zu beseitigen, sollten Sie sich rechtliche Hilfe suchen.

Neues Urteil mit Wirkung für Bauverträge

Hausexperte — Wed, 12 Sep 2007 11:28:03 +0000

Für Menschen, die sich für den Bau eines Eigenheims interessieren, ist ein neues Urteil des Bundesgerichtshofes möglicherweise interessant. Bauverträge über die Errichtung eines Eigenheims können für Laien Überraschungen bergen.
In dem aktuellen Urteil hat der BGH festgestellt, dass eine in den Allgemeines Geschäftsbedingungen des Auftraggebers enthaltene Klausel, wonach nur erbrachte Leistungen des Auftragsnehmers vergütet werden und weitere Ansprüche ausgeschlossen sind, nicht wirksam, der der Auftraggeber ohne besonderen Grund das Vertragsverhältnis kündigt. Das ausführliche Urteil kann man sich mit einem Kommentar als PDF auf der Webseite des Rechtsanwalts Zehender ansehen.

Weist der eigene Vertrag eine solche Klausel auf und man möchte dem Bauunternehmen kündigen, sollte man auf eine Begründung achten und im Zweifelsfall vor der Kündigung rechtlichen Rat einholen.

Aufklärungspflichten für Verkäufer von Solaranlagen zur Selbstmontage

Hausexperte — Thu, 23 Aug 2007 14:29:18 +0000

Der VII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes hat entschieden, dass Käufer einer Solaranlage zur Selbstmontage darauf hingewiesen werden müssen, wenn in der Anleitung steht, dass die Solaranlage nur von Fachkräften montiert werden kann. Das gehört zu den Aufklärungspflichten des Verkäufers. Selbst wenn der Verkäufer der Meinung ist, dass die Anlage auch von Laien montiert werden kann, muss er auf einen solchen Hinweis in der Montageanleitung hinweisen. Im vorliegenden Fall konnten die Käufer die Anlage nach Entdeckung des Hinweises zurückgeben und die Klage der Verkäuferin auf Zahlung scheiterte.

Näheres zu dem Urteil auf der Webseite des Bundesgerichtshofes.

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