Mit einer sorgfältig und gut ausgewählten Baufinanzierung lässt sich das lang ersehnte Eigenheim sicher finanzieren. Die Finanzierung eines Eigenheims ist meistens eine Investition, die man nur einmal im Leben tätigt, daher ist eine ausführliche Beratung das A und O der Baufinanzierung.

Baufinanzierung
Vergleichen Sie mehrere Angebote, bevor Sie sich endgültig entscheiden. Ob Sie sich dabei für eine Onlinefinanzierung bei einer Direktbank oder für die klassische Filialbank entscheiden, hängt davon ab, wie wichtig Ihnen die persönliche Beratung ist.

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Bausparen
Auch die Form der Baufinanzierung hängt von Ihrer Lebenssituation ab: Möchten Sie mit einem Bausparvertrag erst noch eine bestimmt Summe an Eigenkapital ansparen, oder ist ein Hypothekendarlehen das Richtige für Sie, bei dem Sie Ihr Grundstück als Sicherheit verpfänden. Dabei sollten Sie berücksichtigen, dass ein Eigenkapitalanteil von 20 bis 40 Prozent empfohlen wird, um zu einer soliden Baufinanzierung zu kommen.

Baufinanzierung Ratgeber
Außerdem sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass zu einer Baufinanzierung mehr als die Objektkosten gehören. Maklerprovision, Grunderwerbssteuer, Grundschuld, im Falle eines Neubaus die Erschließungskosten und bei einem Bestandsobjekt Rücklagen für Renovierungsarbeiten werden bei der Planung gerne vernachlässigt.

Baufinanzierung Förderung
Sinnvoll ist es in jedem Fall, auch nach Wegfall der Eigenheimzulage, sich bei der KfW-Förderbank nach staatlichen Förderprogrammen zu erkundigen.